Khi chọn nhà, nhiều người Việt thích số nhà có sáu, tám, chín hoặc số tròn dễ nhớ, và tránh những số có bốn hay số mười ba. Nhưng số nhà không tự chọn được như sim điện thoại. Nó do chính quyền cấp theo quy tắc đánh số của từng con đường, nên người mua chỉ có thể cân nhắc con số lúc chọn căn, chứ không đổi được theo ý mình.
Chào bạn, đây là Nhà Sưu Tập. Sim thì đổi được, biển số thì đấu giá được, còn số nhà thì gắn chặt với một mảnh đất. Tập này mình nói về con số đứng trước cửa nhà, thứ mà cả gia đình nhìn mỗi ngày.
Số nhà được ưa: dễ nhớ và nhiều ý tốt
Số nhà đẹp trước hết là số dễ nhớ. Một con số ngắn, tròn, ít chữ số giúp người thân, khách khứ, người giao hàng tìm nhà dễ hơn. Nhà số tám trên một con đường ngắn được nhớ dễ hơn nhà số hai trăm bốn mươi bảy bê trên một trục đường dài.
Rồi tới ý nghĩa dân gian, giống như sim và biển số. Số có sáu gợi lộc, số có tám gợi phát, số có chín gợi lâu dài. Một ngôi nhà số sáu mươi tám hay tám mươi sáu được nhiều người buôn bán thích, vì đọc lên như một lời chúc.
Có người thích số nhà trùng năm sinh, trùng ngày cưới, như một sự tình cờ đẹp. Có người thích số nhà là số lẻ hay số chẵn theo quan niệm riêng của gia đình.
Với nhà mặt tiền kinh doanh, số nhà còn in trên bảng hiệu, danh thiếp, địa chỉ giao hàng. Số dễ đọc, dễ nhớ là một lợi thế nhỏ nhưng có thật.
Số nhà bị tránh và vì sao
Như mình đã kể ở tập về kiêng kỵ, số bốn bị nhiều người tránh vì đọc gần chữ tử. Số mười ba bị một số người tránh theo ảnh hưởng phương Tây. Có người tránh số nhà có cụm đọc lên thành câu không hay.
Ở một số khu nhà mới, chủ đầu tư có khi đặt tên căn, tên lô theo cách né những con số nhạy cảm, vì biết khách hàng để ý. Nhưng số nhà trên đường phố thì do quy tắc đánh số của địa phương, không đổi tuỳ tiện được.
Một số người mua nhà gặp số mình không thích nhưng vẫn mua vì căn nhà tốt, rồi tự đọc lại con số theo hướng tích cực, hoặc làm một nghi lễ nhỏ cho an lòng. Đó là cách hoá giải nhẹ nhàng và hợp lý.
Điều không nên là bỏ qua một căn nhà tốt về mọi mặt chỉ vì con số trên cửa. Số nhà không làm mái nhà dột hay tường nhà nứt.
Vì sao số nhà không chọn được như sim?
Số nhà là một phần của địa chỉ hành chính, giúp chính quyền quản lý, giúp bưu điện, cứu hoả, cứu thương tìm tới đúng nơi. Nó phải theo một trật tự chung của cả con đường.
Thông thường, số nhà được đánh tăng dần từ đầu đường, một bên số lẻ, một bên số chẵn. Căn nhà ở vị trí nào thì nhận số tương ứng. Bạn không thể xin một số đẹp nằm lạc giữa dãy số của hàng xóm.
Khi một căn nhà được tách thửa, hay có nhà mới chen vào giữa, người ta thường dùng số phụ thêm chữ cái để không phải đánh lại cả dãy. Mình sẽ kể kỹ ở tập sau về cách đánh số nhà.
Vì vậy với số nhà, thứ duy nhất bạn chọn được là chọn căn. Và khi chọn căn, con số chỉ nên là một yếu tố nhỏ trong rất nhiều yếu tố.
Người mua nhà nên đặt số nhà ở đâu trong danh sách cân nhắc?
Một căn nhà là quyết định tài chính lớn nhất của nhiều gia đình. Những thứ cần cân nhắc trước là pháp lý rõ ràng, kết cấu chắc chắn, vị trí tiện đi lại, môi trường sống, hàng xóm, khả năng tài chính.
Số nhà đẹp là phần thưởng thêm khi mọi thứ khác đều ổn. Nếu hai căn tương đương, chọn căn có số mình thích là hợp lý. Nếu căn số đẹp kém hơn hẳn về pháp lý hay kết cấu, đừng để con số kéo mình đi.
Cảnh giác với những lời môi giới kiểu nhà số đẹp nên giá cao hơn. Ngoài những ngoại lệ hiếm hoi, con số trước cửa không phải lý do chính đáng để trả thêm nhiều tiền.
Nếu gia đình có người lớn tuổi rất để ý số nhà, hãy tôn trọng họ và cùng bàn. Một căn nhà mà ông bà ở không yên lòng thì cũng mất đi phần nào ý nghĩa của tổ ấm.
Số nhà và ký ức
Với nhiều người, số nhà không phải là chuyện may rủi mà là chuyện ký ức. Số nhà tuổi thơ, nơi ông bà ở, nơi cha mẹ dựng vợ gả chồng, được nhớ suốt đời.
Có người đi xa nhiều năm, về thấy căn nhà cũ đã đổi chủ, đổi số theo lần đánh lại số nhà của phường, mà vẫn gọi nó bằng con số cũ. Con số ấy giờ chỉ còn trong trí nhớ, như một con tem đã ngừng phát hành.
Có gia đình giữ tấm biển số nhà cũ khi chuyển đi, treo trong căn nhà mới như một kỷ vật. Đó là một kiểu sưu tập con số rất riêng, không vì đẹp mà vì thương.
Câu hỏi để bạn nghĩ: số nhà nơi bạn lớn lên là bao nhiêu, và bạn còn nhớ chính xác nó không.
Câu hỏi thường gặp
Có xin đổi số nhà sang số đẹp được không?
Số nhà do chính quyền địa phương cấp theo quy tắc đánh số của con đường, nên thường không thể đổi theo ý thích. Chỉ khi có đợt đánh số lại hay có lý do hành chính thì số nhà mới thay đổi.
Nhà số bốn có nên mua không?
Nếu căn nhà tốt về pháp lý, kết cấu và vị trí, con số không nên là lý do chính để bỏ qua. Nhiều người vẫn mua và tự đọc lại con số theo hướng tích cực.
Số nhà có ảnh hưởng tới giá nhà không?
Phần lớn trường hợp, ảnh hưởng của số nhà nhỏ so với vị trí, diện tích và pháp lý. Cảnh giác khi môi giới dùng số nhà đẹp làm lý do nâng giá đáng kể.
Số nhà chẵn và lẻ nằm ở hai bên đường như thế nào?
Thông thường một bên đường mang số lẻ, bên kia mang số chẵn, tăng dần từ đầu đường. Quy tắc cụ thể có thể khác ở từng địa phương.
Căn hộ chung cư có số đẹp không?
Có, số căn hộ thường ghép số tầng và số căn, nên người ta cũng để ý tầng có số đẹp và căn có số đẹp. Một số dự án đặt tên tầng, tên căn để tránh con số nhạy cảm.
